Villetta indipendente con giardino

Rif. 475FA. Val Nure, zona Groppallo, in località Olmi Sopra, villetta indipendente con giardino di circa 1600 mq, parzialmente recintato, dotato di forno a legna. Posizione panoramica, in zona libera ai margini del borgo. Altitudine mt 860 s. l. m. Raggiungibile con strada asfaltata.
L’immobile è in ottime condizioni manutentive, con tutti gli impianti funzionanti e utenze attive, subito abitabile. Viene venduta completa di arredi.
Acqua: acquedotto privato con spesa a forfait di circa EUR 100,00 annui.
Fornitura energia elettrica e gas metano con contratti attivi.
Riscaldamento con radiatori a regolazione indipendente, con caldaia a condensazione del 2019, alimentata a metano. Serramenti in legno con vetri semplici.
Descrizione: Piano terra troviamo il box e le due cantine in una delle quali è stato ricavata una cucina di servizio ed un bagno con zona lavanderia. Questo piano è collegato internamente all'abitazione principale.
Piano primo: da scala esterna si raggiunge un ampio balcone coperto dotato di tende mobili dal quale si accede alla zona abitativa composta da: un ampio corridoio, un cucinotto e sala pranzo con canna fumaria e stufa a legna, un soggiorno, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola spaziosa, un bagno con vasca. Da questo piano si accede, con scala interna, al piano secondo composto dalla soffitta in una zona della quale è stata ricavata una quarta camera da letto matrimoniale.
Distanze: Da Groppallo km 9. Da Farini Km 15. Da Ferriere km 18. Da Piacenza km 56. Da Fiorenzuola d’Arda km 54. Da Fidenza km 63. Da Parma km 78. Da Milano km 126.

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Localizzazione