Casa semi-indipendente in buone condizioni a pochi passi dal centro paese

Rif. 526PO, Val Nure, Ponte Dell’Olio paese, Trattasi di casa semi indipendente, disposta su due piani fuori terra più seminterrato situata a pochi passi dal centro di Ponte Dell’Olio, paese in cui si possono trovare tutti i servizi.
L’immobile è indipendente su due lati, la struttura è molto antica, risalente ai primi del ‘900, in sasso e mattoni. In origine l’immobile ospitava una fabbrica di bottoni quindi gli ambienti interni sono molto alti.
L’accesso esterno è tramite una corte comune, attorno alla quale si sviluppano gli altri appartamenti e le altre unità abitative del quartiere.
La parte abitativa si sviluppa al piano primo ed è così disposta: ampio atrio d’ingresso, salone con camino a legna e cucina abitabile in unico ambiente, un’ampia camera matrimoniale, un bagno con doccia ed un ambente utilizzato come ripostiglio. Dal soggiorno si ha accesso ad una veranda esterna, comoda e funzionale. Nella zona giorno è presente parquet mentre negli altri ambienti i pavimenti sono in graniglia. Il riscaldamento è tramite radiatori e caldaia a gas metano installata nuova circa 10 anni fa. E’ inoltre presente una stufa a pellet in soggiorno.
I serramenti sono doppi: uno in legno con vetro semplice interno ed uno in alluminio con vetro semplice esterno.
Tramite una scala in legno a vista si raggiunge il piano secondo, interamente adibito a mansarda. Il piano secondo presenta pavimenti in gres, serramenti in PVC con doppio vetro ed un bagno con doccia, l’impianto di riscaldamento non è stato predisposto ma sono presenti delle bocchette collegate con il camino a legna in soggiorno che forniscono aria calda.
E’ poi presente l’impianto di climatizzazione con uno split nella cucina, che fornisce sia aria calda che fredda.
Il tetto è stato interamente rifatto nel ’98 e presenta travature in legno a vista.
Al piano seminterrato sono presenti due ampi locali ad uso deposito utilizzabili come garage.
In generale l’immobile è in discrete condizioni manutentive, necessita di alcuni interventi di ordinaria manutenzione, quali: rifacimento serramenti e facciate esterne.
Utenze:
Gas metano: si,
Fognatura comunale: si
Acquedotto comunale: si
Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.