Appartamento su due piani con cantina, box e area esclusiva

Rif: 553VZ, Val Nure, località Carmiano, proponiamo appartamento di 172 mq con cantina, box e area esclusiva esterna, posto al primo piano di una palazzina in buone condizioni manutentive. L’immobile è libero su tre lati ed è così suddiviso: ingresso con porta blindata diretto nel soggiorno con camino a vista, cucina abitabile separata con accesso al panoramico terrazzo, bagno con vasca, ripostiglio, camera matrimoniale con balcone esclusivo e seconda camera anch’essa matrimoniale. Tramite una scala a chiocciola posta nel soggiorno si ha accesso alla mansarda la quale è composta da un’ampia camera singola con split esclusivo, studio e ampio bagno.
I serramenti sono in legno con doppio vetro e persiane esterne in legno; nel primo piano non sono presenti le zanzariere mentre nel secondo sì.
Il riscaldamento è tramite radiatori e caldaia a gas metano quest’ultima da sostituire, inoltre ogni termosifone ha la propria manopola regolabile.
Le utenze sono tutte autonome ad eccezione dell’acqua la quale viene suddivisa tramite i vari contatori del condominio.
In generale l’appartamento non richiede particolari lavori di manutenzione e si trova in buono stato, subito abitabile.
Il condominio è stato costruito nei anni ‘90, è ben curato e mantenuto, composto da sole 4 unità abitative.
Al piano semi-interrato troviamo il box doppio in lunghezza, piastrellato e con comodo lavabo. Il garage si sviluppa per una superficie di 36mq e al suo interno è presente l’accesso all’ampia cantina, finestrata e piastrellata.
Inoltre nella proprietà è compresa anche un’area verde ad uso esclusivo di 96 mq posta sul retro del condominio.
La zona circostante è ben curata e tranquilla, tutta residenziale.
Utenze:
Gas metano: sì
Fognatura comunale: si
Acquedotto comunale: si
Le utenze sono tutte attive.
Distanze: km 3.5 da Ponte dell’Olio e Km 22 da Piacenza.
Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.